Thiết kế nội thất nhà phố 2026 cho mặt tiền 4–5 m

Nhà phố ở Hà Nội và các tỉnh quanh đó phần lớn là nhà ống: mặt tiền 4–5 m, sâu 12–20 m, cầu thang đặt giữa hoặc lệch một bên, cao 3–5 tầng, trên cùng là tầng tum có phòng thờ. Thiết kế nội thất nhà phố vì thế không chỉ là chọn đồ đẹp, mà là chia công năng từng tầng sao cho lối đi thông, nhà đủ sáng và đồ gỗ đồng bộ từ tầng 1 lên tầng tum.

Bố trí nhà mặt tiền hẹp

Tầng 1: phòng khách, bếp hoặc kinh doanh

Nhà có kinh doanh thì tầng 1 để mặt bằng, bếp và phòng ăn lên tầng 2. Nhà để ở thì phòng khách ra mặt tiền, bếp và bàn ăn phía sau, giữa hai khu là cầu thang. Lối đi từ cửa chính đến cửa sau nên rộng khoảng 90 cm trở lên. Xem thêm mẫu phòng khách nhà phố mặt tiền 4–5 m.

Các tầng giữa: phòng ngủ

Mỗi tầng thường có 1–2 phòng ngủ. Phòng phía mặt tiền có ban công, phòng phía sau nhận sáng từ giếng trời. Tủ áo nên đặt dọc tường chung với nhà bên cạnh, vì đó là tường đặc, không có cửa sổ.

Tầng tum: phòng thờ và sân phơi

Bàn thờ dựa vào tường đặc, tránh đối diện cầu thang đi lên hoặc nhà vệ sinh. Xem mẫu ở bài phòng thờ tầng tum nhà phố và bảng kích thước tủ thờ theo thước Lỗ Ban.

Ánh sáng và thông gió

Nhà ống chỉ có cửa ở hai đầu, nên đồ gỗ cao không đặt chắn giếng trời hay cửa sổ cuối nhà. Vách giữa phòng khách và bếp dùng kệ hở hoặc lam gỗ để ánh sáng đi qua. Tủ bếp nên chừa chỗ cho máy hút mùi xả ra ngoài.

Tận dụng cầu thang và gầm cầu thang

Cầu thang chiếm một phần lớn diện tích mỗi tầng nên rất đáng tính. Gầm cầu thang tầng 1 làm được tủ giày, tủ kho kéo ra hoặc kệ trang trí, đo theo từng bậc nên vừa khít. Mặt bậc ốp gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp phủ Laminate chịu mài mòn. Tay vịn đặt cùng màu gỗ với cửa phòng để cả nhà liền mạch.

Gửi bản vẽ nhà cho kiến trúc sư

Đồ gỗ đồng bộ giữa các tầng

Nhà phố hay bị mỗi tầng một kiểu vì làm dần qua nhiều đợt. Khi thiết kế cả nhà một lần, kiến trúc sư chốt một bảng vật liệu: màu ván, vân gỗ, tay nắm, đèn. Xưởng thường đóng đồ các tầng trong cùng đợt nên màu ván ít lệch. Anh chị vẫn có thể làm từng tầng theo ngân sách, nhưng bản vẽ nên có từ đầu.

• Cửa phòng, tay vịn cầu thang và tủ áo dùng cùng tông gỗ.
• Tủ bếp chịu ẩm: thùng dưới bằng Plywood hoặc MDF lõi xanh.
• Phòng thờ có thể dùng gỗ tự nhiên, các tầng khác dùng gỗ công nghiệp để giữ ngân sách.

Ảnh cầu thang và tủ gầm thang của một nhà phố xưởng đã làmẢnh thật · chờ bổ sung

Chi phí thiết kế nội thất nhà phố

Phí thiết kế tính theo tổng m² sàn có làm nội thất: gói cơ bản 0,15 triệu đồng/m², gói tiêu chuẩn 0,2 triệu đồng/m², gói cao cấp 0,3 triệu đồng/m² (đơn giá mẫu, chốt sau khảo sát). Nhà 4 tầng, mỗi tầng 60 m² có tổng 240 m² sàn, gói cơ bản thì phí bằng 240 × 0,15 triệu đồng.

Đồ gỗ tính riêng, ví dụ ở mức tiêu chuẩn tủ bếp 4,2 triệu đồng/mét dài, tủ thờ 12 triệu đồng/bộ (đơn giá mẫu, chốt sau khảo sát). Khi đóng đồ tại xưởng, phí thiết kế 3D có thể được trừ một phần hoặc toàn bộ, theo chương trình trừ phí thiết kế 3D.

Khi nào nên gọi kiến trúc sư

Tốt nhất là khi nhà đang xây thô, trước khi đi điện nước và làm trần. Có mặt bằng nội thất, thợ điện đặt ổ cắm, đèn, điều hoà đúng chỗ, thợ nước đặt điểm chờ máy giặt, chậu rửa đúng vị trí tủ. Nhà đã hoàn thiện vẫn thiết kế được, chỉ là phải theo điện nước có sẵn.

Khảo sát, đo đạc mất 1–2 ngày, thiết kế 3D (mặt bằng và phối cảnh) khoảng 7–10 ngày, bản vẽ kỹ thuật và báo giá 2–3 ngày. Đồ gỗ sản xuất tại xưởng Nam Xang, Ninh Bình trong 15–20 ngày, lắp 3–5 ngày tuỳ số tầng.

Gọi kiến trúc sư: 0964 016 598