Quy trình làm việc

Để anh chị biết trước mỗi bước làm gì, mất bao lâu và trả tiền lúc nào, Mộc Đông Dương chia công việc thành 6 bước: ba bước thiết kế, ba bước thi công. Số ngày dưới đây tính cho một căn chung cư, nhà lớn hơn sẽ lâu hơn.

Quy trình thiết kế nội thất

Ba bước đầu đi từ buổi khảo sát đến khi ký hợp đồng. Anh chị chỉ cần thiết kế thì dừng ở bước 3 và nhận bộ hồ sơ.

Bước 1: Khảo sát, đo đạc

Anh chị gọi 0964 016 598 hoặc nhắn Zalo: loại nhà, diện tích, số phòng, các món cần làm và ngân sách dự kiến. Có mặt bằng của chủ đầu tư thì gửi kèm. Kiến trúc sư hẹn lịch, đến tận nơi đo, chụp hiện trạng, xem vị trí điện nước, hỏi thói quen sinh hoạt của cả nhà. Khoảng 1–2 ngày.

Khảo sát, đo đạc trong nội thành Hà Nội miễn phí. Ngoài khu vực này: phí khảo sát ngoài nội thành.

Bước 2: Thiết kế 3D

Kiến trúc sư lên mặt bằng bố trí 2D: vị trí đồ, lối đi, kích thước chính. Anh chị ưng bố cục thì kiến trúc sư dựng 3D từng phòng với màu ván, bề mặt, đèn đúng như sẽ làm. Anh chị xem ở văn phòng Hà Đông hoặc qua Zalo, góp ý chỉnh màu và chi tiết đến khi duyệt. Khoảng 7–10 ngày.

Bước 3: Báo giá, ký hợp đồng

• Chốt 3D xong, xưởng ra bản vẽ kỹ thuật có kích thước từng tủ và bảng báo giá tách từng hạng mục, ghi rõ loại ván, bề mặt, phụ kiện. Khoảng 2–3 ngày.
• Anh chị nhận bộ hồ sơ thiết kế gồm mặt bằng, 3D và bản vẽ kỹ thuật. Phí thiết kế 3D tính theo m² sàn, đơn giá mẫu 0,2 triệu đồng/m² (chốt sau khảo sát). Khi anh chị đóng đồ tại xưởng, phí này có thể được trừ một phần hoặc toàn bộ, theo chương trình trừ phí thiết kế 3D.
• Hợp đồng thi công chốt bản vẽ kỹ thuật, vật liệu, phụ kiện của từng hạng mục và tiến độ dự kiến: ngày lắp đặt, ngày bàn giao.
• Thanh toán đợt 1: 40% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng.

Đặt lịch khảo sát

Quy trình thi công nội thất

Ba bước sau đi từ lúc xưởng cắt ván đến khi bàn giao và bảo hành. Cả 6 bước với một căn chung cư thường mất khoảng 28–40 ngày.

Bước 4: Sản xuất tại xưởng

• Xưởng Nam Xang, Ninh Bình cắt ván, dán cạnh, khoan lỗ phụ kiện theo bản vẽ sản xuất, rồi lắp thử từng tủ.
• Khoảng 15–20 ngày tuỳ số hạng mục. Anh chị có thể đến xưởng xem đồ đang làm.
• Nếu hợp đồng có phần hoàn thiện (trần thạch cao, đèn, sơn tường), phần này làm trong lúc xưởng sản xuất, xong trước khi lắp đồ gỗ. Kiến trúc sư đo lại các vị trí lắp tủ sau khi hoàn thiện xong tường, trần.
• Thanh toán đợt 2: 30% khi xưởng bắt đầu sản xuất.

Bước 5: Lắp đặt

• Với chung cư, anh chị đăng ký thi công với ban quản lý toà nhà. Xưởng chuẩn bị hồ sơ đội thợ và lịch thi công để anh chị nộp.
• Đồ gỗ được đóng gói, ghi tên phòng, chở đến công trình theo lịch đã hẹn.
• Tổ lắp đặt lắp, cân chỉnh cánh, ray, bản lề. Khoảng 3–5 ngày.
• Thanh toán đợt 3: 25% khi lắp đặt xong.

Xem thêm ảnh thật căn hộ này

Bước 6: Nghiệm thu, bảo hành

• Anh chị cùng giám sát kiểm từng món theo bản vẽ: kích thước, màu, khe cánh, độ êm của ray. Danh sách điểm cần kiểm có trong bài Nghiệm thu đồ gỗ khi bàn giao.
• Chỗ nào chưa đạt được ghi vào biên bản nghiệm thu, xưởng sửa xong các lỗi nhỏ đó rồi bàn giao.
• Thanh toán đợt 4: 5% còn lại sau nghiệm thu, khi xưởng đã sửa xong các lỗi nhỏ ghi trong biên bản.
• Bảo hành 3 năm cho đồ gỗ do xưởng làm. Anh chị báo qua 0964 016 598, xưởng hẹn lịch đến xem, lỗi nhỏ thợ sửa tại nhà. Điều kiện cụ thể ở trang Chính sách bảo hành.

Thanh toán 4 đợt

Giá đã ký không phát sinh, trừ khi anh chị đổi thiết kế hoặc thêm hạng mục. Khi đó xưởng báo giá phần thay đổi để anh chị duyệt trước khi làm.