Thi công căn hộ 2 phòng ngủ 75 m² tại Hà Đông

Căn hộ 75 m² ở Hà Đông, hai phòng ngủ, đã có bản vẽ 3D. Phần việc của xưởng là thi công: đo lại hiện trạng, ra bản vẽ sản xuất, đóng đồ tại xưởng và lắp hoàn thiện. Trang này ghi lại từng bước để anh chị hình dung một căn chung cư được làm thế nào từ lúc chốt bản vẽ đến lúc bàn giao.

Thông tin dự án

• Loại công trình: căn hộ chung cư, thi công nội thất gỗ trọn căn
• Diện tích: 75 m² thông thuỷ
• Số phòng ngủ: 2
• Phong cách: hiện đại, xám nhạt phối gỗ sồi
• Khu vực: Hà Đông, Hà Nội
• Hạng mục: tủ bếp chữ L, kệ TV, tủ giày, hai tủ áo kịch trần, giường, bàn làm việc
• Vật liệu chính: MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine, cánh bếp Acrylic, phụ kiện ray và bản lề giảm chấn
• Thời gian: đo lại 1–⁠2 ngày, sản xuất tại xưởng 15–⁠20 ngày, lắp đặt tại căn hộ 3–⁠5 ngày

Mặt bằng bố trí

Sơ đồ dưới đây cho thấy cách chia phòng của dự án mẫu. Diện tích từng phòng là số làm tròn, khi làm nhà thật kiến trúc sư đo lại tại chỗ rồi mới ra bản vẽ sản xuất.

Căn hộ của anh chị cũng khoảng 75 m²? Gọi kiến trúc sư để được tư vấn cách bố trí theo mặt bằng thật, có số đo và vật liệu cụ thể.

Gọi kiến trúc sư: 0964 016 598

Đo lại hiện trạng

Bản vẽ 3D có từ trước, nhưng tường thật hiếm khi vuông và phẳng như bản vẽ. Thợ đo lại từng mảng tường ở ba cao độ, đánh dấu vị trí ổ điện, đường nước, ống điều hoà. Mảng tường bếp lệch 12 mm từ đầu đến cuối, nên tủ bếp được thêm nẹp bù cạnh để khi lắp vẫn khít tường.

Ảnh thợ đo tường bếp bằng máy laser, có vạch đánh dấu ổ điệnẢnh thật · chờ bổ sung

Sản xuất tại xưởng

Từ số đo thật, kiến trúc sư ra bản vẽ sản xuất cho từng tấm ván. Ván cắt CNC, dán cạnh bằng máy, khoan lỗ liên kết theo bản vẽ. Tủ áo và tủ bếp được dựng thử nguyên khối ở xưởng Nam Xang, Ninh Bình để kiểm tra khe cánh và ray, rồi tháo ra, dán nhãn từng tấm và đóng kiện bằng xốp, bìa góc.

Ảnh tủ áo dựng thử tại xưởng trước khi đóng kiệnẢnh thật · chờ bổ sung

Lắp đặt tại căn hộ

Trước khi đưa đồ lên, đội lắp phủ bìa sàn và bọc góc thang máy. Ngày đầu lắp tủ bếp để kịp đo mặt đá; các ngày sau lắp tủ áo, kệ TV, giường và bàn làm việc. Mỗi tối thợ gom rác, hút bụi, để căn hộ sạch trước khi về.

Hỏi lịch thi công qua Zalo

Nghiệm thu và bàn giao

Khi nghiệm thu, kiến trúc sư cùng anh chị mở thử từng cánh, từng ngăn kéo, kiểm tra khe cánh đều nhau, cạnh dán không bong, silicone quanh chậu rửa kín. Lỗi nào phát hiện được ghi vào biên bản và sửa trước khi bàn giao. Đồ gỗ được bảo hành 3 năm.

Ảnh bàn giao: kiến trúc sư và chủ nhà kiểm tra cánh tủ bếp (che mặt chủ nhà)Ảnh thật · chờ bổ sung